区域集中型商业:社区商业的时代转身

  社区商业在相当长的时间里是厨房经济的代言,饭店、菜场,这些满足社区日常生活最基本业态似乎就是社区商业的全部。现在,随着生活水平的不断提升,社区商业也不可避免的迎来了升级换代的时机。

  社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务,这些服务具有经常性、便利性。饭店、菜场、理发店是传统社区商业的最基本形态和最主要功能。但传统社区商业往往伴随着环境差、管理乱、物业价值低等普遍的问题。大部分的消费者只把其当做图方便的购物场所,并不会在闲暇时光长时间逗留其中,这就反过来影响传统社区商业的业态升级。这样的恶性循环是传统社区无法突破的瓶颈。

  理想中的社区商业应该是,不用去商圈,走几分钟就能买菜、购物、美发、看书、娱乐、银行取款、给宠物做美容,这样的社区商业形态,会让生活更便捷,也省去了停车挤公交的困扰,也将推动教育、图书、文化、银行、养老、中介、便利店、大众餐饮、美容美发、洗衣、维修等行业在社区的发展和规范。

  消费升级和物业升级,将促发社区商业到区域集中型商业的升级。居民收入增长将推动社区商业中品质型业态、个性化需求业态、体验消费型业态的增长,比如品牌专卖店、女性健康spa、文化场所等。

  原本人们爱去的“高大上”的购物中心,由于过远的距离和僵化的商业模式逐渐变形成了“累贵远”的消费体验。互联网时代,人们与商业的连接方式由点状变成网状,城市级核心商业的优势逐渐被弱化,由传统的社区商业华丽转身而来的区域集中型商业将受到更多青睐。

  龙湖春江郦城春江荟建面约40~80㎡主力街铺,合理开间进深,可任意组合,方便品牌商家布局,更合适经营。2层商铺开放式连廊设计,宽敞、通透,部分商铺还可将上下两层打通,创设更多空间。而且每隔两栋皆有上下楼梯,保证2层人流达到率。

  【Free自由】国际先进理念,营造自由可逛,独居活力的街区感,催生商业繁荣

  【Open开放】骑楼式设计,全景临街旺铺,强调昭示性个通达性,吸引千万人气

  【Center中心】身处三城联动中心,城市枢纽中心、后CBD中心,释放财富潜能

  【United联合】联合新都心、四方利群等几大城市级商圈集群,共擎商业中心级

  【Subway地铁】直驳地铁1号线开封路站,集中人潮,强大人气,推动财富横流

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