路桥:小区电梯底坑渗水 业主频遭“电梯惊魂”

  住高层小区,必须有电梯。电梯上下,轻松方便。但是,也有麻烦事。一旦电梯坏了,或者没电了,上不得上,下不得下。路桥金清金玉华庭的业主打来电线年,电梯已经维修了好几次,还是出问题,前两天,小区4号楼业主回家,电梯突然出现故障,掉了下来。我们来看。

  梁先生住4号楼10楼。最近的一次,8月10号下午,他邀朋友来家,电梯里聊着天,突然电梯抖动,两个人都没站稳,差点摔倒。而这样的状况,时不时碰到。

  路桥金御华庭4号楼业主梁先生:“我去十楼的时候,有一次掉下来,在六楼中间,还有一次掉下去,在八楼,掉了两次了,就这个时候你看着,一下子掉下来很多,当时电梯震动了一下。”

  路桥金御华庭4号楼业主:“怕是肯定怕,掉了不是一点点,最起码两三米,这个电梯要换掉,不然我们进去,也是担惊受怕。”

  多位业主反映,都碰到过电梯惊魂,而且都不止一次。连物业的保洁员都被困过电梯。

  物业保洁员:“咣下掉下去,电梯没电了,关了几分钟,我就打电话,叫他帮我弄出来,如果没有电话就出不来了,里面空气都不好。”

  路桥金御华庭业委会主任钟先生:“我们业主房子一两百万买这里,电梯这样肯定受不了了,一点(安全)保障都没有。”

  现场,小区物业联系电梯维保单位过来处理,维保公司辛师傅将电梯门打开后,记者往里面看了下,发现电梯底坑下面的铁柱、齿轮等零部件全部生了锈,轿厢上有水迹,和生锈迹象。出现这种情况,辛师傅说是因为底坑防水层没做好。

  吴经理说,金御华庭一共有9栋楼,几乎每栋楼电梯都出现过问题,5号楼电梯过年的时候,还换过轴承,这笔维修费开发商说好承担,但是物业垫付后,现在还没有报销。小区电梯这样频繁发生故障,要想根本解决,必须得重新做防水层、还需要一笔维修费用,这个事情,应该由开发商和施工单位来负责。

  施总说,在合同里面,电梯设备保修是两年了,现在金御华庭项目已经验收三年了,保修时间已经到了,他认为电梯有什么事情,也跟他没什么关系了。

  国强建设金御华庭项目负责人说,电梯保修期两年,而小区电梯已经快四年了,已经过了保修期。不属他们负责。小区物业以及业主认为,小区电梯频繁出现问题故障,并不是小区业主使用不当造成的,而是电梯底坑防水层没做好,这个就是施工遗留问题了,作为施工单位的国强建设,就应该对电梯维修负责。那么,责任在哪一方,维修等事宜怎么处理,我们将继续关注。


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