乐投海德公园最后一批房源领证纠结买不买?

  其中,勾庄板块的德信·海德公园时隔9个月再次开盘,推出了最后三栋174套房源,户型面积约为89、93、99、123、126、141方,备案价为19610-25960元/平方米(毛坯),具体销售方案目前还没出。

  想想前次开盘的热闹场景,这批海德公园最后的房源价格几乎没有调整,2万出头的均价对购房者来说是相当友好了,174套房源预计中签率不会太高。

  同时,天都城沁源公寓580套房源也将推出,户型面积约90方和114方,申报毛坯单价16207.50元/平方米;采取线上登记方式,起止时间为12月13日-12月15日。

  资金门槛为:无房且无贷款记录的客户,存款金额为30万;已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的客户,存款金额为50万;一次性付款的客户,存款金额为100万。

  还有一张预售证就是融创·江南壹号院,只有13套房源,面积为约170、178、183、196方,毛坯均价45000元/平方米;登记时间:12月14日至12月18日,接受现场登记。验资:250万元现金存款证明。

  海德公园在勾庄板块,算是“网红板块”,地铁、商业配套的跟进,让这个区域这两年的红利效应非常明显,和周边2万4左右的精装二手房价相比,2万1左右的新房价格优势一般,不过,最后一批房源各个面积段比较齐全,对自住和投资来说都适宜,所以关注的人比较多。

  星奕云著是在星桥板块,刚刚登记结束,480套房源,均价为19700元/平方米(含装修3500元/平方米),登记了2000多人,说明人气还是旺的,毕竟有地铁3号线、边上有个购物中心、单价2万内的精装楼盘还是稀缺的。

  两个项目相比,应该说总价上不会差太多,而星奕云著会是一个精装盘,但板块成熟的速度上,可能勾庄更快一些。只是,海德公园是最后一批房源,而星奕云著才刚开。

  其实这样的价位,在闲林板块像闲林山水、西溪海小海、雅居乐国际花园、金成庭院深深等等都可以选得到。

  近期二手房市场回落,但是市场上的挂牌价有些高低起伏,需要自己多去跑跑市场,才能淘到比较实惠的房源。

  我是投资加自住、首套,看了公园1872和京杭府的高层。你们觉得这两个板块,哪个未来的房价空间会高一点?谢谢!

  两个项目的区位和价格都不相同,京杭府位于大运河新城板块,自然环境相对好一点。招商越秀公园1872所在的艮北新城,学校、公园、地铁等相对更均衡一点。

  从价格来看招商越秀公园1872的价格比京杭府高出一倍,如果单纯自住,1872的位置会更适合一点,如果是投资,还是要结合自身资金的情况。

  我儿子是专科毕业,现在滨江一家电商公司做运营已经快半年了,按现在政策,有资格落户杭州吗?

  一是放宽高技能人才引进就业年限限制,从连续就业5年放宽到连续就业3年,并取消紧缺工种限制,即45周岁以下具有技师以上职业资格人员及35周岁以下具有高级工职业资格人员,在杭市区同一用人单位连续工作满3年〔指与市区用人单位签订劳动合同且已履行3年及以上并在该用人单位连续缴纳社会保险3年及以上(不含补缴)〕,且在杭州市区有合法固定住所,可申请在杭州市区落户。

  二是在杭就业期间,国务院各部委授予的操作能手等,省级及以上行业主管部门评比的先进生产工作者、优秀农民工;被评选为本市市级及以上劳动模范(含享受待遇对象),杭州市十佳来杭创业创新青年、道德模范、见义勇为先进个人,可申请在杭州市区落户。

  我是外地户口,想要在杭州买房,最快的实现路径是怎样?另外,未来有没有可能放开落户政策?

  想要最快的落户实行途径,可以考虑一下法拍房,因为法拍房是不限购的。不过,需要提醒的是,购买法拍房是有一定风险在内的,购买时需要谨慎。


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